Kdo jsme

Měření spotřeby tepla, korekce náměrů, rozúčtování nákladů a energeticky účinné vytápění

O nás

 

Provozovatelem webu PEKLO.NET je výrobní družstvo REKOM. Jsme ryze česká firma a v oboru vytápění působíme již od roku 1995. V posledních letech se soustředíme především na určování spotřeby tepla v objektech s ÚT a rozúčtování nákladů na dodávané teplo.

Disponujeme patřičným know-how k přesnému fyzikálnímu výpočtu bilančních polohových koeficientů a k další převratné novince, tentokrát v oblasti „měření“, kterou je bilanční metoda určování spotřeby tepla.

Aktuálně jako jediní na trhu nabízíme svým klientům přesný výpočet bilančních polohových koeficientů, které nejvěrohodněji zohledňují rozdílné energetické náročnosti jednotlivých prostor v domě a přispívají tak k zajištění spravedlivého rozdělení nákladů na teplo mezi jeho příjemce. Rovněž započitatelné podlahové plochy dokážeme počítat řádově přesněji, než bylo doposud zvykem.

Naše produkty prodáváme všem zákazníkům za shodné ceny, a to i tehdy, je-li mezi námi a konečným spotřebitelem další článek – obchodní zprostředkovatel.

 

O mně

 

Jmenuji se Jan Blažíček. Vystudoval jsem Stavební fakultu ČVUT v Praze, obor Pozemní stavby, zaměření Technická zařízení budov. Problematikou měření tepla a rozúčtování nákladů na vytápění bytových domů se intenzivně zabývám zhruba od roku 2009. Publikoval jsem na toto a další příbuzná témata řadu článků. Své názory jsem měl možnost prezentovat rovněž na odborných konferencích, např. Regenerace bytového fondu, Teplárenské dny nebo Rekonstrukce a provoz bytových domů.

Sedm let jsem působil na portálu TZB-info, kde jsem byl zodpovědný za oblasti vytápění a větrání. Od roku 2021 jsem předsedou výrobního družstva REKOM, které nabízí svým zákazníkům komplexní řešení problematiky vytápění a rozúčtování nákladů na teplo v objektech s ústředním vytápěním. Současně vypomáhám v roli odborného technického konzultanta se zaměřením na tuto oblast ve Sdružení bytových družstev a SVJ (SMBD).

V bytových domech jsem více jak 20 let bydlel, během své profesní kariéry jsem je řešil z pozice projektanta, dodavatele, konzultanta i provozovatele. Troufám si proto tvrdit, že o nich a o jejich fungování něco málo vím.

 

 

O mých aktivitách

 

Jsem autorem nové metody stanovení polohových koeficientů založené na výpočtu tepelné bilance v daném časovém období. Využívám v ní principu ustálených tepelných toků, a pro kvantifikaci klíčových vstupů – tepelných ztrát a vnějších tepelných zisků – pracuji s relevantními meteorologickými daty.

Bilanční polohové koeficienty zcela mění dosavadní zvyklosti v rozúčtování nákladů na vytápění. Nahrazují pseudoempirii přesným fyzikálním výpočtem. Bez jakýchkoliv pochybností tak přinášejí do dělení nákladů potřebnou vyšší míru spravedlnosti.

V současné době uvádím v život revoluční alternativu zjišťování spotřeby tepla. Bilanční metoda vychází z identifikace podílů všech složek tepelné bilance. Kromě toho, že rozpozná, je-li zdrojem tepla otopná soustava nebo tepelné zisky, dokáže i odhalit a vyčíslit transfery mezi fakturačními jednotkami, a zahrnuje do tepelné bilance rovněž teplo z neizolovaných rozvodů ÚT. Úspěšně tak eliminuje nešvar zvaný tepelné parazitování.

Pro zájemce o tuto metodu zjišťování spotřeby tepla je rovněž připraven SW zajišťující roční rozúčtování nákladů na teplo a vodu.

V posledních letech spolupracuji v roli lektora se vzdělávacími agenturami (ACCON, Energetický institut, Ekoenergosvaz) a semináře nebo webináře na téma měření a rozúčtování tepla jsem zajišťoval například pro SČMBD, SMBD, Pragostav, DMS ČR nebo Prodomii.

V oblasti energetické účinnosti se vedle vytápění bytových domů rovněž specializuji na plně soběstačné bydlení. Sektor, ve kterém, pro někoho možná překvapivě, fungují podobné principy. Za koncept domovního jádra energeticky soběstačného domu „NyrdenCore“ jsem získal ocenění v mezinárodní soutěži Quality Innovation Award 2018.

 

 

O mé vizi

 

Říká se, že vize znamená uvidět život takový, jaký by měl být, nikoliv jaký je v tuto chvíli…

Protože jsem neochvějně přesvědčen, že rozúčtování nákladů na vytápění v podobě, jakou vytvořili naši a evropští úředníci, trpí fatálními nedostatky, a protože mi to vůbec není lhostejné, dal jsem si za cíl postupnými kroky tento neutěšený stav měnit.

Moje metody a výpočetní postupy mají jedno společné, vracejí do měření a rozúčtování tepla fyziku. Tedy nezpochybnitelné přírodní zákony namísto ničím nepodložených úvah o dostatečnosti psychologického efektu v energetické účinnosti či empirii v energetické náročnosti.

A protože spousta nesmyslů je v mysli široké veřejnosti hluboce zakořeněna, snažím se v mediálním prostoru šířit alternativní pohled na věc. Ve svém blogu vydávám články, ve kterých popisuji realitu, vysvětluji omyly a naznačuji, jak se dobrat objektivních, a tím pádem i spravedlivých výsledků.

Vytápění je složité a ne vždy může jeden zásah odstranit všechny časem nakupené nešvary. Spolu s mými kolegy jsme se proto začali vážně zabývat myšlenkou, nabídnout majitelům domů a správcovským firmám ucelené řešení celé problematiky.

Od posouzení stavu otopné soustavy z hlediska energetické účinnosti, přes její termohydraulické seřízení, vyřešení objektivního měření spotřeby tepla, stanovení správných polohových koeficientů až po vyúčtování nákladů za přijatelnou cenu.

 

 

Nabídka spolupráce

 

Z uvedeného je zřejmé, že se jedná o běh na delší trať. Ne pro nás, my máme potřebné produkty pro komplexní řešení vytápění po kupě, ale pro vlastníky objektů.

O to důležitější je co nejdříve vůbec začít. Není na co čekat! Proto všem, kteří jsou si vědomi nedostatků v oblasti vytápění bytových domů a rozúčtování topných nákladů, nabízíme spolupráci.

Spolupráci při řešení otázek optimálního vytápění.

 

Moje příspěvky na téma vytápění bytových domů:

 

• ČEZ Akademie – V kostce: Jak na vytápění v bytovém domě? odkaz

• ČEZ Akademie – Jak ušetřit ve společenství vlastníků – 2. část odkaz

• ČEZ Akademie – Jak ušetřit ve společenství vlastníků – 1. část odkaz

• Komentář: Plánovaná změna vyhlášky o rozúčtování nákladů na teplo nesplní svůj cíl odkaz

• Ceny energií utržené ze řetězu mohou způsobit rozvrat ústředního vytápění bytových domů odkaz

• Jak skutečně funguje vytápění v bytovém domě? Má smysl otáčet termostatickými ventily? odkaz

• Jak ušetřit za vytápění v bytovém domě? Otáčením termostatických hlavic si moc nepomůžete. Odborník poradí odkaz

• Stát nařizuje drakonické snížení teplot v bytech a na pracovištích – neopodstatněné, nekontrolovatelné, nevymahatelné odkaz

• Za růstem nákladů na teplo není pouze vysoká cena energií. V bytových domech je zásadní správné rozúčtování odkaz

• Chcete ušetřit za vytápění snížením teploty? Nepřežeňte to, můžete si zadělat na problémy odkaz

• Ceny energií utržené ze řetězu mohou způsobit rozvrat ústředního vytápění bytových domů odkaz

• Tepelné zisky a tepelná bilance. Co je to a jak to spolu souvisí? odkaz

• Jaký je rozdíl mezi teplem a teplotou? Jak se určuje vnitřní a venkovní teplota? odkaz

• Termostatický ventil teplotu neřídí! Jak funguje a k čemu slouží? odkaz

• K otázkám o rozúčtování tepla (Informační bulletin SMBD, číslo 1/2021)
• Přednáška odborníka: Role polohových koeficientů v rozúčtování nákladů na vytápění odkaz

• Přednáška odborníka: Role polohových koeficientů v rozúčtování nákladů na vytápění odkaz

• Je rozúčtování tepla v bytech spravedlivé? odkaz

• Měřáky na radiátorech: Fatální omyly v rozúčtování nákladů za teplo v bytech odkaz

• Tři fatální omyly v rozúčtování nákladů na vytápění bytových domů odkaz

• Rozúčtování tepla v bytech nedává smysl odkaz

• Revoluce ve vyúčtování tepla je na spadnutí odkaz

• Spravedlnost v rozúčtování tepla na vytápění odkaz

• Recept na rozúčtování tepla v bytových domech odkaz

• Měření tepla v bytových domech úsporu nepřinese, tvrdí odborník odkaz

• Jak šetřit teplo? odkaz

• Rozúčtování nákladů na vytápění – takhle nějak to dopadne odkaz
• Ukázkový příklad rozvrácené regulace odkaz
• Zjednodušovat pohled na vytápění se nevyplácí odkaz
• Šetříme teplo, nebo si jen lžeme do kapsy? – 1. část odkaz
• Šetříme teplo, nebo si jen lžeme do kapsy? – 2. část odkaz
• Nová pravidla pro rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu odkaz
• Jaká je budoucnost CZT – 1. část odkaz
• Jaká je budoucnost CZT – 2. část odkaz
• Přijetím závazku zvýšit energetickou účinnost o 20 % si EU, zdá se, ukrojila příliš velký krajíc… odkaz
• Tepelné parazitování v číslech odkaz
• Přestup tepla mezi byty odkaz
• Regenerace bytových domů a otopné soustavy odkaz
• Co brání úspornému vytápění bytových domů? odkaz
• Zase o krok blíže propasti odkaz
• Uvrhnou nás úspory tepla do energetické chudoby? odkaz
• Česku údajně chybí na úspory energií 23 miliard korun odkaz
• Názor na povinné osazování „měřičů tepla“ odkaz
• Pravidla pro rozúčtování nákladů na teplo pro vytápění – novela vyhlášky č. 372/2001 Sb. odkaz

 

Reference:

 

S uváděním adres jednotlivých domů, pro které jsme zpracovávali bilanční polohové koeficienty nebo zajišťovali jinou službu z naší nabídky, jsem začal v době, kdy se jednalo o víceméně na trhu raritní řešení. Poslední záznam je z června roku 2022. Od té doby je aktualizace seznamu natolik časově náročná, že se omezím na konstatování, že z původních jednotek jsme se přes desítky dostali až na stovky realizací. Budete-li mít zájem o referenci z vašeho regionu, ozvěte se, dodáme.

• Praha – Vokovice, Kladenská 531-534 (49 bytů)
• Praha – Řepy, Nevanova 1074-1075 (94 bytů)
• Čáslav, Pražská 166 a 2022 (53 bytů a komerčních prostor)
• Praha – Smíchov, Na Valentince 6 (50 bytů)
• Praha – Smíchov, Holečkova 53 (33 bytů)
• Vítkovice, Resort Aldrov (64 bytů)
• Jeseník, Mahenova 619-620 (18 bytů)
• Praha – Hloubětín, Za černým mostem 1159/1a (54 bytů)
• Jeseník, Bezručova 646,664 (38 bytů)
• Jeseník, Bezručova 666, 648 (38 bytů)
• Jeseník, Halasova 663, 645 (38 bytů)
• Týniště nad Orlicí, T. G. Masaryka 1084-1085 (49 bytů)
• Náchod, Masarykovo nám. 1293-1294 (16 bytů a komerčních prostor)
• Jeseník, Zeyerova 655 (38 bytů)
• Jeseník, Dukelská 937-942 (48 bytů)
• Jeseník, Zeyerova 657-9 (57 bytů)
• Praha – Újezd u Průhonic, Pastevců 474 (11 bytů)
• Praha – Modřany, Písková 2870 (56 bytů)
• Jeseník, Husova 1093 (40 bytů)
• Olomouc, Legionářská 10 (58 bytů)

• Roztoky, Lederova 2263 (17 bytů)

• Roztoky, Lederova 2262 (21 bytů)

• Praha – Řeporyje, Wiesenthalova 1036/10 (32 bytů)

• Praha – Břevnov, Ve Střešovičkách 2292/49 (103 bytů)

• Děčín, Kamenická 270-272 (32 bytů)

• Praha – Břevnov, Na Petřinách 2044 (13 bytů)

• Praha – Hostivař, Rižská 1580 (158 bytů)

• Olomouc, Jungmannova 11, 13 (20 bytů)
• Praha – Holešovice, U Měšťanského pivovaru 1489 (44 bytů)
• Praha – Háje, Matúškova 795-6 (52 bytů)
• Praha – Hostivař, Rižská 1580 (158 bytů)
• Chýně, Uherova 948 (40 bytů)
• Chýně, Uherova 949 (40 bytů)
• Chýně, Uherova 951 (40 bytů)
• Heřmanova Huť, Tyršova 303 (8 bytů)
• Praha – Hrdlořezy, V Třešňovce 224/6; 224/8 (47 bytů)
• Česká Ves, Haškova 480 – 481 (11 bytů)
• Česká Ves, Haškova 490 – 491 (11 bytů)
• Praha – Karlín, Pod Výtopnou 8 (16 bytů)
• Lipová – Lázně 654 – 655 (11 bytů)
• Lipová – Lázně 650 – 651 (11 bytů)
• Česká Ves, Haškova 482 – 483 (11 bytů)
• Praha – Řepy, Schwarzové 1421/2 (10 bytů)
• Praha – Hloubětín, Za Černým mostem 1146 (30 bytů)
• Praha – Hloubětín, Za Černým mostem 1143 (40 bytů)
• Telnice, Palackého 402 (mateřská škola)
• Bořanovice. Hraniční 182 (9 bytů)
• Praha – Strašnice, Krupská 10 – 14 (40 bytů)
• Praha – Dejvice – Koulova 1593 (24 bytů)
• Praha – Hloubětín, Rochovská 768 – 772 (40 bytů)
• Kopřivnice, Ignáce Šustaly (mateřská škola)
• Praha – Stodůlky, Kettnerova 2054 – 2057 (120 bytů)
• Praha – Hlubočepy, Pod Ateliéry 1254 (20 bytů)
• Praha – Hlubočepy, Záhorského 886 (komerční objekt)
• Praha – Strašnice, Bečvářova 10; Dětská 2434 – 2438 (49 bytů)
• Dolní Kounice, Smetanova 9 (základní škola)
• Hradec Králové, Na Občinách 977 (20 bytů)
• Praha – Modřany, Fišerova 3324 – 33 (88 bytů)
• Nymburk, Jurije Gagarina 1916 – 17 (46 bytů)

Zákony a vyhlášky, které se mohou hodit:

 

• Vyhláška č. 274/2023 Sb.Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. odkaz
  

• Zákon č. 424/2022 Sb.Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů odkaz
  

• Vyhláška č. 376/2021 Sb.Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům odkaz
  

• Novela Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2018/2002/EU o energetické účinnosti odkaz
• Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2012/27/EU, o energetické účinnosti odkaz
• Zákon č. 318/2012 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů odkaz
• Zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty odkaz
• Vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům odkaz
• Vyhláška č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům odkaz

• Zákon č. 458/2000 Sb.Zákon o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) odkaz
  

• Zákon č. 505/1990 Sb.Zákon o metrologii odkaz